吹田ロイヤルマンション

  • 大阪府吹田市末広町

  • / 吹田駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 8階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,890万円
40.8万円/㎡
相場
2,638万円
37.3万円/㎡
1,692
2,323
2,953
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜2,953万円
32.8万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月8日
吹田ロイヤルマンション
2,890万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/082,890万円40.8万円1階 70.77㎡ 3LDK南
2025/10/083,090万円43.7万円4階 70.77㎡ 3LDK南
2025/07/073,190万円45.1万円4階 70.77㎡ 3LDK南東
2025/05/262,000万円28.3万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2025/05/202,000万円28.3万円1階 70.77㎡ 3LDK南西
2025/04/082,150万円30.4万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2025/03/103,190万円45.1万円1階 70.77㎡ 3LDK南東
2024/08/062,380万円33.6万円3階 70.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
吹田ロイヤルマンション
吹田市末広町
吹田駅12分 2,890万円40.8万円70.77㎡3LDK1階 / 8階建 南1980年110戸RC
2025/10/01ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 2,480万円39.9万円62.15㎡2LDK6階 / 11階建 南西1984年126戸SRC
2024/06/13緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
千里山駅11分 2,480万円31.6万円78.37㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年63戸RC
2025/08/06千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/09/10緑地公園プライムハイツ
吹田市春日一丁目
千里山駅18分 3,180万円37.7万円84.32㎡2LDK+S2階 / 12階建 西1982年156戸RC
2025/04/12千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,780万円35.7万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、吹田市では26.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は吹田市の平均と比較して83.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
吹田市
22.2万円/㎡
前年比-26.2%

マンション概要

マンション名吹田ロイヤルマンション
所在地大阪府吹田市末広町
交通吹田駅徒歩12分
築年月1980年
階数8階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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